70 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 845 € à 2 448 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 70 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°63 et de 13.89 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 70 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rambourg à 189 mètres
- Cholet à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- Collège Colbert à 45 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2009 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 720 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres

Ventes au 70 Rue du Devau

Les 2 ventes au 70 Rue du Devau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2022

100 000 €(3 453 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.96 m²

70 Rue du Devau, 49300 Cholet

14 décembre 2022

110 000 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

70 Rue du Devau, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue du Devau(2 252€)

64 Rue du Devau(2 066€)

3 a Impasse Morin(2 250€)

3 b Impasse Morin(2 258€)

3 c Impasse Morin(2 258€)

3 d Impasse Morin(2 252€)

Prix du 70 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 70 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 70 Rue du Devau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Devau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,306 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,175 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,250 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300