Allée de la Paix, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Paix, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée de la Paix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Paix dans son marché local
Prix Allée de la Paix par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Paix se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Paix à Cholet
Le loyer moyen estimé Allée de la Paix est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Paix
Les ventes enregistrées Allée de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 105 mètres
- - Cholet à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège Colbert à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1740 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Paix
Adresses Allée de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Paix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au Allée de la Paix à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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