Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Baudry se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cholet et 9.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Baudry à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Marie Baudry est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Baudry
Les ventes enregistrées Rue Marie Baudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Baudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 165 mètres
- - Cholet à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Collège Colbert à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1934 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Baudry
Adresses Rue Marie Baudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Baudry, classées par tranches de numéros.
