Rue Marie Baudry, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Baudry, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue Marie Baudry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Baudry dans son marché local
Prix Rue Marie Baudry par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Baudry se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Baudry à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Marie Baudry est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Baudry
Les ventes enregistrées Rue Marie Baudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Baudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 164 mètres
- - Cholet à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Collège Colbert à 211 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2058 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Baudry
Adresses Rue Marie Baudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Baudry, classées par tranches de numéros.
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