Rue du Devau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Devau dans son marché local
Prix Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Devau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Devau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Devau est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Devau
Les ventes enregistrées Rue du Devau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Devau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 117 mètres
- - Cholet à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Collège Colbert à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1659 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Devau
Adresses Rue du Devau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Devau, classées par tranches de numéros.
