Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maximilien Lamarque dans son marché local
Prix Rue Maximilien Lamarque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maximilien Lamarque se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 12.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maximilien Lamarque à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Maximilien Lamarque est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maximilien Lamarque
Les ventes enregistrées Rue Maximilien Lamarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maximilien Lamarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 101 mètres
- - Cholet à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège Colbert à 168 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1853 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maximilien Lamarque
Adresses Rue Maximilien Lamarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maximilien Lamarque, classées par tranches de numéros.
