72 Rue du Devau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 583 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue du Devau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 72 Rue du Devau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rambourg à 184 mètres
- Cholet à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- Collège Colbert à 49 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2018 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 726 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue du Devau

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Devau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue du Devau(2 494€)

3 a Impasse Morin(2 541€)

3 b Impasse Morin(2 515€)

3 Impasse Morin(2 538€)

3 c Impasse Morin(2 470€)

3 d Impasse Morin(2 474€)

3 e Impasse Morin(2 472€)

3 f Impasse Morin(2 473€)

Prix du 72 Rue du Devau dans son marché local

Prix du 72 Rue du Devau par rapport à la voie

Sur Rue du Devau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 72 Rue du Devau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue du Devau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Devau se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 49300 Cholet(2,150 €)

Impasse des Coteaux, 49300 Cholet(2,398 €)

Impasse Morin, 49300 Cholet(2,511 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Devau

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Devau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.