Impasse Morin, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Morin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Morin dans son marché local
Prix Impasse Morin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Morin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Morin à Cholet
Le loyer moyen estimé Impasse Morin est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Morin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 170 mètres
- - Cholet à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Collège Colbert à 63 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2028 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Morin
Adresses Impasse Morin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Morin, classées par tranches de numéros.
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