12 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Charles Coignard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°15 et du 3.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 234 mètres
- - Cholet à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Charles Coignard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Charles Coignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charles Coignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Charles Coignard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charles Coignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Charles Coignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Charles Coignard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
