13 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Charles Coignard, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°10 et du 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 220 mètres
- - Cholet à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Charles Coignard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Charles Coignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charles Coignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Charles Coignard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charles Coignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Charles Coignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Charles Coignard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
