22 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Charles Coignard, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 259 mètres
- - Cholet à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Charles Coignard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Charles Coignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charles Coignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Charles Coignard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charles Coignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Charles Coignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Charles Coignard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Charles Coignard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
