2 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1165 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 251 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 722 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Charles Coubard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Charles Coubard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charles Coubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Charles Coubard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charles Coubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Charles Coubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
