21 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°19 et de 18.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 154 logements - 4 locaux - 149 parkings - 3903 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1278 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 610 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Charles Coubard
Les 5 ventes au 21 Rue du Docteur Charles Coubard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 21 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
