24 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°22 et de 2.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 24 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 53 parkings - 1354 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1247 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 640 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Charles Coubard
Les 2 ventes au 24 Rue du Docteur Charles Coubard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 24 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
