31 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1347 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 214 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Charles Coubard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Charles Coubard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Charles Coubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Charles Coubard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Charles Coubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Charles Coubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 31 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
