37 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1370 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 541 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Charles Coubard
Une vente a été recensée au 37 Rue du Docteur Charles Coubard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Charles Coubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Charles Coubard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Charles Coubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Charles Coubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 37 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
