8 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Charles Coubard, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 80.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Docteur Charles Coubard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1175 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 241 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 713 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Charles Coubard
Les 4 ventes au 8 Rue du Docteur Charles Coubard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Coubard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Charles Coubard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Coubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Coubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Coubard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Coubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 8 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 53.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Coubard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Charles Coubard se situe 64.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 78.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
