4 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Constant Picot, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1061 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 113 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 403 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Constant Picot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Constant Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Constant Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Constant Picot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Constant Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Constant Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Constant Picot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Constant Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue du Docteur Constant Picot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Constant Picot se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
