8 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Constant Picot, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Docteur Constant Picot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1050 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 385 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Constant Picot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Constant Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Constant Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Constant Picot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Constant Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Constant Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Constant Picot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Constant Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue du Docteur Constant Picot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Constant Picot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Constant Picot se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
