17 Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Langeron, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1061 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 199 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 356 mètres
Ventes au 17 Rue du Docteur Langeron
Une vente a été recensée au 17 Rue du Docteur Langeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Langeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Langeron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Langeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Langeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Langeron dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Langeron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Langeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 17 Rue du Docteur Langeron se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Langeron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Langeron se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
