7 Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Langeron, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue du Docteur Langeron, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1089 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 162 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Langeron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Langeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Langeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Langeron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Langeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Langeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Langeron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Langeron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Langeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 7 Rue du Docteur Langeron se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Langeron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Langeron se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
