23 Rue du Général Castelnau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Castelnau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°21 et de 47.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Général Castelnau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 106 mètres
- - Cholet à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 417 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2496 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 382 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Castelnau
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Castelnau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 Rue du Général Castelnau se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Castelnau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Castelnau se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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