7 Rue du Général Castelnau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Castelnau, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Général Castelnau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 492 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Castelnau
Les 2 ventes au 7 Rue du Général Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Castelnau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Castelnau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 7 Rue du Général Castelnau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Castelnau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Castelnau se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
