1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 et du 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 13 mètres
- - Cholet à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 888 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 607 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 811 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray par rapport à la voie
Sur Rue du Lt Colonel de Malleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Lt Colonel de Malleray se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
