13 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 et de 3.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 185 mètres
- - Cholet à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1111 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Lyautey se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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