22 Rue du Planty, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du Planty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 254 mètres
- - Cholet à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 598 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 470 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Planty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 22 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue du Planty se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Planty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Planty se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
