32 Rue du Planty, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Planty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 241 mètres
- - Cholet à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 609 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 460 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Planty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 32 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Rue du Planty se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Planty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Planty se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 32 Rue du Planty à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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