35 Rue du Planty, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Planty, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 217 mètres
- - Cholet à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 593 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 293 mètres
Ventes au 35 Rue du Planty
Une vente a été recensée au 35 Rue du Planty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Planty, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 35 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 35 Rue du Planty se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Planty par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Planty se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 35 Rue du Planty à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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