13 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 98 mètres
- - Cholet à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 545 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 382 mètres
Ventes au 13 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 13 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Président Wilson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 13 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 13 Rue du Président Wilson se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Président Wilson par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Président Wilson se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 58.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
