37 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°35 et du 4.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 174 mètres
- - Cholet à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 442 mètres
Ventes au 37 Rue du Président Wilson
Les 2 ventes au 37 Rue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Président Wilson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 37 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 37 Rue du Président Wilson se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Président Wilson par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Président Wilson se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
