38 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue du Président Wilson, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 195 mètres
- - Cholet à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 747 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Président Wilson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 38 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 38 Rue du Président Wilson se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Président Wilson par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Président Wilson se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
