18 Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 18 Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 92 mètres
- - Cholet à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puits de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puits de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits de l'Aire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits de l'Aire dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 Rue du Puits de l'Aire se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits de l'Aire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits de l'Aire se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
