Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de l'Aire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de l'Aire dans son marché local
Prix Rue du Puits de l'Aire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de l'Aire se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de l'Aire à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de l'Aire est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de l'Aire
Les ventes enregistrées Rue du Puits de l'Aire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de l'Aire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 25 mètres
- - Cholet à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de l'Aire
Adresses Rue du Puits de l'Aire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de l'Aire, classées par tranches de numéros.
