7 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Souterrain, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 143 mètres
- - Cholet à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 888 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 297 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 507 mètres
Ventes au 7 Rue du Souterrain
Les 3 ventes au 7 Rue du Souterrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Souterrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Souterrain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Souterrain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Souterrain par rapport à la voie
Sur Rue du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Rue du Souterrain se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Souterrain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Souterrain se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
