8 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Souterrain, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Souterrain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 151 mètres
- - Cholet à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 883 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 294 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Souterrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Souterrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Souterrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Souterrain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Souterrain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Souterrain par rapport à la voie
Sur Rue du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Rue du Souterrain se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Souterrain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Souterrain se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
