17 Rue du Verger, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 982 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue du Verger, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondement à 129 mètres
- Cholet à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- Collège Colbert à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1703 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 602 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue du Verger(2 433€)

10 Rue du Verger(2 205€)

15 Rue du Verger(2 221€)

8 Rue du Verger(2 097€)

19 Boulevard Gustave Richard(2 436€)

Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Verger se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet(2,284 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Rue Hoche, 49300 Cholet(2,284 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.