21 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 21 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 120 mètres
- - Cholet à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Collège Colbert à 350 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 21 Rue du Verger se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
