4 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 91 mètres
- - Cholet à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Collège Colbert à 338 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
