4 Rue du Verger, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 633 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 144 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Verger, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 91 mètres
- Cholet à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- Collège Colbert à 338 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1651 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 604 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Verger(2 144€)

7 Rue du Verger(2 138€)

8 Rue du Verger(2 138€)

9 Rue du Verger(2 137€)

9 bis Rue du Verger(2 136€)

11 Rue du Verger(2 139€)

10 Rue du Verger(2 142€)

13 Rue du Verger(2 139€)

Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Richard, 49300 Cholet(2,444 €)

Place Rouge, 49300 Cholet(2,197 €)

Rue Hoche, 49300 Cholet(2,025 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.