8 Rue du Verger, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Verger, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 110 mètres
- - Cholet à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Collège Colbert à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1670 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Verger se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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