16 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°15 et du 5.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue du Vivier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 147 mètres
- - Cholet à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 672 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 458 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 326 mètres
Ventes au 16 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vivier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 Rue du Vivier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vivier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vivier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
