Rue du Vivier, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €
de 1 833 € à 2 964 €
Maison

Prix moyen au m²

2 072 €
de 1 597 € à 3 046 €

Rue du Vivier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 335 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vivier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du Vivier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². .

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 051 €2 580 €1 700 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Vivier

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 190 mètres
  • - Cholet à 872 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 740 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 418 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 370 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Paradis à 491 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 363 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans les quartiers Les Calins / Les Mauges. Elle compte 7548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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