10 Rue Edouard Ripoche, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Ripoche, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Edouard Ripoche, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 859 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 674 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Ripoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Ripoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Ripoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Ripoche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Ripoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Ripoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Ripoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Ripoche par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ripoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 10 Rue Edouard Ripoche se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Ripoche par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Ripoche se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 10 Rue Edouard Ripoche à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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