107 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 780 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue François Séverin Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue François Séverin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue François Séverin Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 107 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 107 Rue François Séverin Marceau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue François Séverin Marceau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue François Séverin Marceau à Cholet
Le loyer moyen estimé au 107 Rue François Séverin Marceau est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
