31 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 806 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Séverin Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Séverin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Séverin Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 31 Rue François Séverin Marceau se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Séverin Marceau se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 35.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
