35 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 114.51 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 802 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 158 mètres
Ventes au 35 Rue François Séverin Marceau
Les 2 ventes au 35 Rue François Séverin Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Séverin Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 35 Rue François Séverin Marceau se situe 159.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Séverin Marceau se situe 167.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 190.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
