41 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 796 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue François Séverin Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Séverin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Séverin Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 41 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 41 Rue François Séverin Marceau se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Séverin Marceau se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
