44 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 763 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 53 mètres
Ventes au 44 Rue François Séverin Marceau
Une vente a été recensée au 44 Rue François Séverin Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue François Séverin Marceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 44 Rue François Séverin Marceau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Séverin Marceau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
