44 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 848 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi Lune à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 763 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 959 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue François Séverin Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Séverin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue François Séverin Marceau dans son marché local

Prix du 44 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 44 Rue François Séverin Marceau se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Séverin Marceau se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blanchisseurs, 49300 Cholet(2,141 €)

Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet(2,126 €)

Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet(1,957 €)

Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue François Séverin Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue François Séverin Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.