62 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue François Séverin Marceau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°91 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 62 Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 765 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue François Séverin Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue François Séverin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue François Séverin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue François Séverin Marceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue François Séverin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue François Séverin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix du 62 Rue François Séverin Marceau par rapport à la voie
Sur Rue François Séverin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 62 Rue François Séverin Marceau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue François Séverin Marceau se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
