2 Rue Francois Villon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Francois Villon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 4 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Villon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue Francois Villon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Villon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Villon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
