45 Rue Francois Villon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francois Villon, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Francois Villon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 4 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 125 mètres
- - Cholet à 2045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1598 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1623 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 45 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 45 Rue Francois Villon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francois Villon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francois Villon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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