37 bis Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 bis Rue Georges Guynemer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 534 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 37 bis Rue Georges Guynemer se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Georges Guynemer se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
